24 bis Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 24 bis Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 257 mètres
- - Pessac à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 317 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 311 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 691 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 24 bis Avenue Pierre Corneille se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Pierre Corneille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Pierre Corneille se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
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