9 Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 841 € à 5 034 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 949 €

de 3 406 € à 5 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1856 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castaing à 117 mètres
- Pessac Alouette à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 585 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 292 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pierre Castaing

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pierre Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Pierre Castaing dans son marché local

Prix du 9 Avenue Pierre Castaing par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Castaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 9 Avenue Pierre Castaing se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Pierre Castaing par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Pierre Castaing se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 33600 Pessac(4,209 €)

Rue des Palmiers, 33600 Pessac(4,111 €)

Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac(3,095 €)

Rue Félix Faure, 33600 Pessac(3,866 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Pierre Castaing

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Pierre Castaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.