25 Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 556 € à 5 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 22.77 % à celui du n°32 et de 0.15 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 25 Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 201 mètres
- Pessac Alouette à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 426 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 374 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Pierre Castaing

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Pierre Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Pierre Castaing dans son marché local

Prix du 25 Avenue Pierre Castaing par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 25 Avenue Pierre Castaing se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Pierre Castaing par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Pierre Castaing se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 33600 Pessac(4,067 €)

Rue des Palmiers, 33600 Pessac(4,131 €)

Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac(4,054 €)

Rue Félix Faure, 33600 Pessac(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Pierre Castaing

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Pierre Castaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.