1 Avenue Paul Montagne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 607 € à 4 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Paul Montagne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 302 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Avenue Paul Montagne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 737 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Montagne à 257 mètres
- Pessac à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 623 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 902 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 780 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Paul Montagne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Paul Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Paul Montagne dans son marché local

Prix du 1 Avenue Paul Montagne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 1 Avenue Paul Montagne se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Paul Montagne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Paul Montagne se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.92 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Leroy, 33600 Pessac(4,019 €)

Rue Larouillat, 33600 Pessac(3,397 €)

Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac(4,025 €)

Avenue Pierre Brossolette, 33600 Pessac(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Paul Montagne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Paul Montagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.