5 Avenue Maxence Van Der Meersch, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 176 €

de 3 484 € à 5 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Maxence Van Der Meersch, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 5 Avenue Maxence Van Der Meersch, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France-Les Castors à 194 mètres
- Pessac Alouette à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 928 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 524 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Maxence Van Der Meersch

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Maxence Van Der Meersch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Maxence Van Der Meersch dans son marché local

Prix du 5 Avenue Maxence Van Der Meersch par rapport à la voie

Sur Avenue Maxence Van Der Meersch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 5 Avenue Maxence Van Der Meersch se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Maxence Van Der Meersch par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Maxence Van Der Meersch se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mahatma Gandhi, 33600 Pessac(4,157 €)

Avenue Michel Favreau, 33600 Pessac(4,120 €)

Allée René Payot, 33600 Pessac(4,025 €)

Allée Francisque Poulbot, 33600 Pessac(4,521 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Maxence Van Der Meersch

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Maxence Van Der Meersch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.