32 Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 3 618 € à 5 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°30 bis et de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 32 Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Erables à 103 mètres
- Pessac à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 905 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 990 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 359 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Maurice Faye

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Maurice Faye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Maurice Faye dans son marché local

Prix du 32 Avenue Maurice Faye par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Faye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 32 Avenue Maurice Faye se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Maurice Faye par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maurice Faye se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 33600 Pessac(4,049 €)

Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac(4,239 €)

Avenue des Erables, 33600 Pessac(4,315 €)

Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac(4,207 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Maurice Faye

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Maurice Faye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.