4 Avenue Marc Nouaux, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 128 €

de 3 997 € à 4 276 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue Marc Nouaux, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Avenue Marc Nouaux, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Cap De Bos à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 1280 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 722 mètres

Ventes au 4 Avenue Marc Nouaux

Une vente a été recensée au 4 Avenue Marc Nouaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2021

478 000 €(4 345 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

4 Avenue Marc Nouaux, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Marc Nouaux dans son marché local

Prix du 4 Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 4 Avenue Marc Nouaux se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Marc Nouaux par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marc Nouaux se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boiron, 33600 Pessac(4,069 €)

Chemin Latéral, 33600 Pessac(3,504 €)

Avenue Jean Moulin, 33600 Pessac(3,806 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Marc Nouaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.