16 Avenue Marc Nouaux, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 179 € à 4 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Marc Nouaux, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 112 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Avenue Marc Nouaux, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Cap De Bos à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 1358 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Marc Nouaux

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Marc Nouaux dans son marché local

Prix du 16 Avenue Marc Nouaux par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 16 Avenue Marc Nouaux se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Marc Nouaux par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Marc Nouaux se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 5.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boiron, 33600 Pessac(4,101 €)

Chemin Latéral, 33600 Pessac(3,637 €)

Avenue Jean Moulin, 33600 Pessac(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Marc Nouaux

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.