9 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 778 € à 4 424 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cardinal à 157 mètres
- Pessac à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 587 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 424 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 608 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 757 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 624 mètres

Ventes au 9 Avenue Marc Desbats

Une vente a été recensée au 9 Avenue Marc Desbats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

273 500 €(3 073 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•89 m²

9 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Marc Desbats dans son marché local

Prix du 9 Avenue Marc Desbats par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 9 Avenue Marc Desbats se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Marc Desbats se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.5 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roses, 33600 Pessac(3,977 €)

Rue Chateaubriand, 33600 Pessac(4,060 €)

Rue Henri Dunant, 33600 Pessac(3,245 €)

Allée des Hibiscus, 33600 Pessac(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Marc Desbats

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marc Desbats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.