29 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 570 €

de 3 278 € à 5 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Erables à 217 mètres
- Pessac à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 901 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1040 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 381 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 29 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 29 Avenue Léon Blum se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Léon Blum se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vallon, 33600 Pessac(4,230 €)

Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac(4,228 €)

Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac(4,177 €)

Avenue de Noès, 33600 Pessac(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.