15 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 784 €

de 3 938 € à 5 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°140.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Erables à 203 mètres
- Pessac à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 982 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1130 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 299 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 15 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 15 Avenue Léon Blum se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Léon Blum se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 40.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vallon, 33600 Pessac(4,230 €)

Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac(4,228 €)

Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac(4,177 €)

Avenue de Noès, 33600 Pessac(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.