26 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 398 €

de 3 735 € à 5 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°28 et de 2.24 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 26 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 10 parkings - 1255 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0761 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0760 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0746 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 72 mètres
- Pessac à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 958 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 139 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 282 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 575 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 26 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 26 Avenue Jean Jaurès se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Jaurès se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 13.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Bonheur, 33600 Pessac(4,954 €)

Rue Causserouge, 33600 Pessac(4,155 €)

Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac(3,651 €)

Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.