22 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 049 €

de 3 826 € à 7 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°20 et de 10.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 22 Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 54 mètres
- Pessac à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 962 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 116 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 255 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 576 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 22 Avenue Jean Jaurès se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Jaurès se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 48.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Bonheur, 33600 Pessac(5,375 €)

Rue Causserouge, 33600 Pessac(5,355 €)

Rue du Chêne Vert, 33600 Pessac(3,266 €)

Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac(4,317 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.