7 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 690 € à 4 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 65 mètres
- Pessac à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1309 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 617 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 711 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 473 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Cordier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Jean Cordier dans son marché local

Prix du 7 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 7 Avenue Jean Cordier se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Cordier se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Garnier, 33600 Pessac(4,000 €)

Rue Molière, 33600 Pessac(3,638 €)

Rue Daniel Meller, 33600 Pessac(3,637 €)

Rue de l'Avenir, 33600 Pessac(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Jean Cordier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Jean Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.