32 bis Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 051 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 32 bis Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 78 mètres
- - Pessac à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1061 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Jean Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 32 bis Avenue Jean Cordier se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Jean Cordier se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Pessac et 21.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Avenue Jean Cordier
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue Jean Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Avenue Jean Cordier
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La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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