28 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 811 € à 5 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°26 ter mais inférieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Erables à 15 mètres
- Pessac à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 995 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 254 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Jean Cordier

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Jean Cordier dans son marché local

Prix du 28 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 28 Avenue Jean Cordier se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Jean Cordier se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Garnier, 33600 Pessac(3,824 €)

Rue Molière, 33600 Pessac(4,306 €)

Rue Daniel Meller, 33600 Pessac(4,485 €)

Rue de l'Avenir, 33600 Pessac(4,328 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Jean Cordier

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Jean Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.