20 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 690 € à 4 785 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 2 581 € à 4 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 bis et de 0.15 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 37 mètres
- Pessac à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1323 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 716 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 812 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 532 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jean Cordier

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Jean Cordier dans son marché local

Prix du 20 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 20 Avenue Jean Cordier se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jean Cordier se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Garnier, 33600 Pessac(4,000 €)

Rue Molière, 33600 Pessac(3,638 €)

Rue Daniel Meller, 33600 Pessac(3,637 €)

Rue de l'Avenir, 33600 Pessac(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Jean Cordier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Jean Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.