25 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 465 €

de 3 292 € à 3 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 et de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 25 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bacalan à 225 mètres
- Pessac Alouette à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Cap de Bos à 1118 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Jean Bart dans son marché local

Prix du 25 Avenue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 25 Avenue Jean Bart se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Jean Bart par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jean Bart se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,087 €)

Rue du Domaine de Bacalan, 33600 Pessac(3,379 €)

Chemin Latéral, 33600 Pessac(3,504 €)

Avenue Surcouf, 33600 Pessac(4,214 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.