8 Avenue Henri Vizioz, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 694 € à 3 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Henri Vizioz, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue Henri Vizioz, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Fac Lettres à dominante résidentielle.
7 niveaux - 101 logements - 1011 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0062 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Unitec (Tram B) à 79 mètres
- Pessac à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 103 mètres
- Collège Gérard Philipe à 391 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 182 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 462 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henri Vizioz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henri Vizioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Henri Vizioz dans son marché local

Prix du 8 Avenue Henri Vizioz par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Vizioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 8 Avenue Henri Vizioz se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Henri Vizioz par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Henri Vizioz se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.89 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maine de Biran, 33600 Pessac(3,693 €)

Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac(3,931 €)

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac(3,925 €)

Avenue Denis Diderot, 33600 Pessac(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Henri Vizioz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Henri Vizioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.