2 Avenue Henri Vizioz, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 2 Avenue Henri Vizioz, 33600 Pessac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 255 logements.

À propos du 2 Avenue Henri Vizioz, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fac Lettres à dominante résidentielle.
11 niveaux - 255 logements - 2155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0062 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Unitec (Tram B) à 205 mètres
- Pessac à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de documentation à 142 mètres
- Collège Gérard Philipe à 515 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 417 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Vizioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Vizioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maine de Biran, 33600 Pessac(3,966 €)

Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac(4,164 €)

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac(3,925 €)

Avenue Denis Diderot, 33600 Pessac(4,299 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Henri Vizioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Henri Vizioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.