18 Avenue François Coppée, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 428 €

de 3 832 € à 7 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue François Coppée, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°15 et de 1.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 18 Avenue François Coppée, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poujeau à 82 mètres
- Pessac à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1121 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 305 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 377 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 410 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue François Coppée

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue François Coppée dans son marché local

Prix du 18 Avenue François Coppée par rapport à la voie

Sur Avenue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 18 Avenue François Coppée se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue François Coppée par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue François Coppée se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 59.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac(4,721 €)

Avenue du Poujeau, 33600 Pessac(5,343 €)

Place Henri Goulinat, 33600 Pessac(5,044 €)

Rue Goya, 33600 Pessac(5,699 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue François Coppée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue François Coppée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.