23 Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 857 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 et de 2.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'orient à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 1193 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 230 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Pont de l'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Pont de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Pont de l'Orient dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Pont de l'Orient par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont de l'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 23 Avenue du Pont de l'Orient se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Pont de l'Orient par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Pont de l'Orient se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et -2.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vendanges, 33600 Pessac(4,047 €)

Rue du Lycée, 33600 Pessac(3,647 €)

Allée de l'Orient, 33600 Pessac(3,863 €)

Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Pont de l'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Pont de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.