24 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 961 €

de 2 997 € à 4 852 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 643 € à 3 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 524 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Trinquet à 111 mètres
- Pessac Alouette à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 420 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1195 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 397 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Bourgailh

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Bourgailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Bourgailh dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie

Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 24 Avenue du Bourgailh se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Bourgailh se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cicéron, 33600 Pessac(3,058 €)

Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac(3,437 €)

Allée Léon Tolstoï, 33600 Pessac(3,632 €)

Allée Pénélope, 33600 Pessac(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Bourgailh

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Bourgailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.