11 bis Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 178 mètres
- - Pessac Alouette à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue du Bourgailh
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue du Bourgailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 11 bis Avenue du Bourgailh se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue du Bourgailh se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue du Bourgailh
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue du Bourgailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue du Bourgailh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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