9 Avenue des Palombes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue des Palombes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 640 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 9 Avenue des Palombes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Magonty à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Palombes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Palombes par rapport à la voie
Sur Avenue des Palombes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 9 Avenue des Palombes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Palombes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Palombes se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Palombes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Palombes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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