14 Avenue des Palombes, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 475 € à 4 339 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Avenue des Palombes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°17 et de 10.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 14 Avenue des Palombes, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cat à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Magonty à 903 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 995 mètres

Ventes au 14 Avenue des Palombes

Une vente a été recensée au 14 Avenue des Palombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

480 000 €(2 682 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•179 m²

14 Avenue des Palombes, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue des Palombes dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Palombes par rapport à la voie

Sur Avenue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 14 Avenue des Palombes se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Palombes par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Palombes se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poudrière, 33600 Pessac(4,134 €)

Allée des Cerfs, 33600 Pessac(3,462 €)

Rue des Daims, 33600 Pessac(3,433 €)

Rue des Cols Verts, 33600 Pessac(3,565 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.