10 Avenue des Palombes, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 474 € à 4 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue des Palombes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 537 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 10 Avenue des Palombes, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Magonty.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orée Du Bois à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Magonty à 854 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 945 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Palombes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Palombes dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Palombes par rapport à la voie

Sur Avenue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 10 Avenue des Palombes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Palombes par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Palombes se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poudrière, 33600 Pessac(4,134 €)

Allée des Cerfs, 33600 Pessac(3,462 €)

Rue des Daims, 33600 Pessac(3,433 €)

Rue des Cols Verts, 33600 Pessac(3,565 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.