9 Avenue des Domaniales, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 210 € à 5 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Domaniales, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Avenue des Domaniales, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaniales Du Golf à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Magonty à 1320 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 1234 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Domaniales

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Domaniales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Domaniales dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Domaniales par rapport à la voie

Sur Avenue des Domaniales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 9 Avenue des Domaniales se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Domaniales par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Domaniales se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poudrière, 33600 Pessac(4,134 €)

Allée des Bahamas, 33600 Pessac(4,771 €)

Allée de la Floride, 33600 Pessac(5,393 €)

Allée des Seychelles, 33600 Pessac(4,763 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Domaniales

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Domaniales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.