16 ter Avenue des Acieries, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 658 €

de 3 091 € à 4 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 ter Avenue des Acieries, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°18 et de 0.25 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 16 ter Avenue des Acieries, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison 21 rue Xavier-Arnozan à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 151 mètres
- Pessac à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 996 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1099 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1010 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 228 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 16 ter Avenue des Acieries

Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Avenue des Acieries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 ter Avenue des Acieries dans son marché local

Prix du 16 ter Avenue des Acieries par rapport à la voie

Sur Avenue des Acieries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 16 ter Avenue des Acieries se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 ter Avenue des Acieries par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Avenue des Acieries se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vivaldi, 33600 Pessac(4,229 €)

Allée des Trois Lavoirs, 33600 Pessac(3,540 €)

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,967 €)

Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 16 ter Avenue des Acieries

Les biens actuellement en vente autour du 16 ter Avenue des Acieries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.