25 Avenue de Villemejan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue de Villemejan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Universitaire à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 451 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 954 mètres
Ventes au 25 Avenue de Villemejan
Les 6 ventes au 25 Avenue de Villemejan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Villemejan dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Villemejan par rapport à la voie
Sur Avenue de Villemejan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 25 Avenue de Villemejan se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Villemejan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Villemejan se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Villemejan
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Villemejan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de Villemejan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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