17 Avenue de Villemejan, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 3 062 € à 4 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de Villemejan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 634 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Avenue de Villemejan, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit.
1 niveau - 3 logements - 366 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Bardanac à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardanac à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 420 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1144 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 862 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Villemejan

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Villemejan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Villemejan dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Villemejan par rapport à la voie

Sur Avenue de Villemejan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 17 Avenue de Villemejan se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Villemejan par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Villemejan se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Van Gogh, 33600 Pessac(3,586 €)

Allée des Jacquets, 33600 Pessac(3,714 €)

Avenue de la Paillère, 33600 Pessac(3,524 €)

Avenue des Arts, 33600 Pessac(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Villemejan

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Villemejan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.