34 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Avenue de Saige, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 34 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 136 mètres
- - Pessac à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service général à 672 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 804 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 672 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 313 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 28 mètres
Ventes au 34 Avenue de Saige
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Saige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 34 Avenue de Saige se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Saige se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Saige
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Saige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de Saige
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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