14 Avenue de Saige, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 2 922 € à 4 614 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Avenue de Saige, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 14 Avenue de Saige, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saige à 295 mètres
- Pessac à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 727 mètres
- Collège Gérard Philipe à 724 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 750 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 425 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 157 mètres

Ventes au 14 Avenue de Saige

Une vente a été recensée au 14 Avenue de Saige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

529 550 €(3 530 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

14 Avenue de Saige, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue de Saige dans son marché local

Prix du 14 Avenue de Saige par rapport à la voie

Sur Avenue de Saige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 14 Avenue de Saige se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Saige se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Koenig, 33600 Pessac(3,882 €)

Rue Edouard Herriot, 33600 Pessac(3,409 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 33600 Pessac(3,885 €)

Rue de la Ramée, 33600 Pessac(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue de Saige

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Saige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.