8 Avenue de la Fraternelle, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 629 €

de 1 767 € à 6 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Fraternelle, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 629 €/m².Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Avenue de la Fraternelle, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Les Échoppes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauré à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cordier à 339 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Fraternelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Fraternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Fraternelle dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Fraternelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fraternelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 8 Avenue de la Fraternelle se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Fraternelle par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Fraternelle se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.49 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nungesser, 33600 Pessac(3,625 €)

Avenue du Haut-Brion, 33600 Pessac(3,631 €)

Rue de l'Avenir, 33600 Pessac(3,637 €)

Rue Molière, 33600 Pessac(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Fraternelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Fraternelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.