24 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 739 € à 3 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 24 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 1 logement - 969 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0103 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tulipes à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 851 mètres
- Collège François Mitterrand à 1102 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 250 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Canteranne

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Canteranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de Canteranne dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Canteranne par rapport à la voie

Sur Avenue de Canteranne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 24 Avenue de Canteranne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Canteranne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Canteranne se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Pessac et -7.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saige, 33600 Pessac(3,824 €)

Rue du Rossignol, 33600 Pessac(3,238 €)

Allée de la Crabette, 33600 Pessac(3,963 €)

Allée Newton, 33600 Pessac(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue de Canteranne

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Canteranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.