12 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 131 €

de 3 103 € à 3 159 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 133 € à 3 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 1207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Photonique à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 889 mètres
- Collège François Mitterrand à 1229 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1096 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 377 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Canteranne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Canteranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Canteranne dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Canteranne par rapport à la voie

Sur Avenue de Canteranne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 12 Avenue de Canteranne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Canteranne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Canteranne se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Pessac et 19.51 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saige, 33600 Pessac(3,165 €)

Rue du Rossignol, 33600 Pessac(2,894 €)

Allée de la Crabette, 33600 Pessac(3,631 €)

Allée Newton, 33600 Pessac(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Canteranne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Canteranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.