10 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 120 € à 3 364 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parc Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Photonique à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 959 mètres
- Collège François Mitterrand à 1197 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1164 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 426 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 462 mètres

Ventes au 10 Avenue de Canteranne

Une vente a été recensée au 10 Avenue de Canteranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

500 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

10 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Canteranne dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Canteranne par rapport à la voie

Sur Avenue de Canteranne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 10 Avenue de Canteranne se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Canteranne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Canteranne se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Pessac et -19.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saige, 33600 Pessac(3,824 €)

Rue du Rossignol, 33600 Pessac(3,238 €)

Allée de la Crabette, 33600 Pessac(3,963 €)

Allée Newton, 33600 Pessac(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Canteranne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Canteranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.