27 Avenue de Bretagne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 538 € à 4 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Avenue de Bretagne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°36 et de 0.73 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 27 Avenue de Bretagne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canaris à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 72 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue de Bretagne dans son marché local

Prix du 27 Avenue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 27 Avenue de Bretagne se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue de Bretagne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de Bretagne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Colibris, 33600 Pessac(3,973 €)

Rue des Martinets, 33600 Pessac(4,128 €)

Allée d'Anjou, 33600 Pessac(3,745 €)

Allée des Mouettes, 33600 Pessac(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.