12 Avenue de Bardanac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bardanac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 477 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 12 Avenue de Bardanac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fac Lettres.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0350 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardanac à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 311 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1013 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 987 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bardanac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bardanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bardanac dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bardanac par rapport à la voie
Sur Avenue de Bardanac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 12 Avenue de Bardanac se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bardanac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Bardanac se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 15.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Bardanac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Bardanac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Bardanac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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