10 Avenue de Baraillot, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 893 €

de 3 575 € à 6 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue de Baraillot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 21.69 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 10 Avenue de Baraillot, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancel Pénard à 255 mètres
- Pessac à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 300 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 541 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1164 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 409 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Baraillot

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Baraillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Baraillot dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Baraillot par rapport à la voie

Sur Avenue de Baraillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 10 Avenue de Baraillot se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Baraillot par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Baraillot se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 43.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac(4,197 €)

Rue Branly, 33600 Pessac(3,974 €)

Rue Léo Delibes, 33600 Pessac(3,982 €)

Allée du Tertre des Vignes, 33600 Pessac(4,853 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Baraillot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Baraillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.