3 Avenue Brémontier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 288 € à 5 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Brémontier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 267 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Brémontier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 438 mètres
- Pessac à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 569 mètres
- Collège Gérard Philipe à 562 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 731 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Brémontier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Brémontier dans son marché local

Prix du 3 Avenue Brémontier par rapport à la voie

Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 3 Avenue Brémontier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Brémontier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Brémontier se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gradignan, 33600 Pessac(3,611 €)

Avenue des Charmilles, 33600 Pessac(4,345 €)

Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac(4,020 €)

Allée du Parc, 33600 Pessac(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Brémontier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Brémontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.