36 Avenue Bougnard, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 357 € à 5 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue Bougnard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 099 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 36 Avenue Bougnard, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 858 mètres
- Collège François Mitterrand à 976 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 877 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 514 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Bougnard

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Bougnard dans son marché local

Prix du 36 Avenue Bougnard par rapport à la voie

Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 36 Avenue Bougnard se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Bougnard se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bitaly, 33600 Pessac(4,042 €)

Rue Ernest Renan, 33600 Pessac(4,097 €)

Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac(3,986 €)

Avenue Arago, 33600 Pessac(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Bougnard

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Bougnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.