21 Avenue Bougnard, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 118 €

de 3 355 € à 5 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Bougnard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 et de 0.27 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Avenue Bougnard, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 115 mètres
- Pessac à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service général à 877 mètres
- Collège Gérard Philipe à 965 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 516 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Bougnard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Bougnard dans son marché local

Prix du 21 Avenue Bougnard par rapport à la voie

Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 21 Avenue Bougnard se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Bougnard se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bitaly, 33600 Pessac(4,042 €)

Rue Ernest Renan, 33600 Pessac(4,097 €)

Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac(3,986 €)

Avenue Arago, 33600 Pessac(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Bougnard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Bougnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.