11 bis Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 284 € à 4 238 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 751 €

de 3 157 € à 6 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 760 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 bis Avenue Aristide Briand, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 425 mètres
- Pessac à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 542 mètres
- Collège Gérard Philipe à 537 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 773 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 535 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 11 bis Avenue Aristide Briand se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Aristide Briand se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.12 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saige, 33600 Pessac(3,152 €)

Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac(4,018 €)

Allée Serpentine, 33600 Pessac(3,632 €)

Avenue Brémontier, 33600 Pessac(4,263 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.