6 Avenue André Danglade, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 717 €

de 3 817 € à 5 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue André Danglade, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Avenue André Danglade, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 223 mètres
- Pessac à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1249 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 401 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 214 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 621 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue André Danglade

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue André Danglade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue André Danglade dans son marché local

Prix du 6 Avenue André Danglade par rapport à la voie

Sur Avenue André Danglade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 6 Avenue André Danglade se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue André Danglade par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue André Danglade se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 38.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac(4,197 €)

Rue Saint Jacques, 33600 Pessac(4,746 €)

Rue de la Paix, 33600 Pessac(4,353 €)

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue André Danglade

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue André Danglade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.