18 Allée Sisley, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 499 € à 3 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée Sisley, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 18 Allée Sisley, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 10 logements - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Alouette à 182 mètres
- Pessac Alouette à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 184 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 234 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée Sisley

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Sisley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée Sisley dans son marché local

Prix du 18 Allée Sisley par rapport à la voie

Sur Allée Sisley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 18 Allée Sisley se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée Sisley par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Sisley se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Pessac et -14.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubépines, 33600 Pessac(2,938 €)

Rue des Bougainvilliers, 33600 Pessac(2,884 €)

Allée Morisot, 33600 Pessac(3,439 €)

Allée des Troënes, 33600 Pessac(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée Sisley

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Sisley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.