12 Allée René Payot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Allée René Payot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
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À propos du 12 Allée René Payot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 137 mètres
- - Pessac Alouette à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 850 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 378 mètres
Ventes au 12 Allée René Payot
Les 2 ventes au 12 Allée René Payot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée René Payot dans son marché local
Prix du 12 Allée René Payot par rapport à la voie
Sur Allée René Payot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 12 Allée René Payot se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée René Payot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée René Payot se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée René Payot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée René Payot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée René Payot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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