13 Allée Périclès, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 260 € à 4 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Périclès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 5.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Allée Périclès, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 60 logements - 7309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Socrate à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 868 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1123 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 648 mètres
- Ecole primaire Jacques Cartier à 631 mètres

Ventes au 13 Allée Périclès

Une vente a été recensée au 13 Allée Périclès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

417 661 €(3 696 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

13 Allée Périclès, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Périclès dans son marché local

Prix du 13 Allée Périclès par rapport à la voie

Sur Allée Périclès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 13 Allée Périclès se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Périclès par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Périclès se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac(3,879 €)

Rue Socrate, 33600 Pessac(3,582 €)

Rue du Président Robert Schuman, 33600 Pessac(3,968 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Périclès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Périclès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.