2 Allée Pénélope, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 436 € à 3 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Pénélope, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée Pénélope, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cicéron à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 720 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 925 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 537 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Pénélope

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pénélope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Pénélope dans son marché local

Prix du 2 Allée Pénélope par rapport à la voie

Sur Allée Pénélope, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Allée Pénélope se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Pénélope par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Pénélope se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Démosthène, 33600 Pessac(3,513 €)

Rue Charles Péguy, 33600 Pessac(3,798 €)

Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac(3,598 €)

Rue Cicéron, 33600 Pessac(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Pénélope

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Pénélope apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.