8 Allée Morisot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée Morisot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier 3 m à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 110 mètres
- - Pessac Alouette à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 112 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 196 mètres
Ventes au 8 Allée Morisot
Les 2 ventes au 8 Allée Morisot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Morisot dans son marché local
Prix du 8 Allée Morisot par rapport à la voie
Sur Allée Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 8 Allée Morisot se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Morisot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Morisot se situe 41.07 % en dessous de la moyenne de Pessac et 48.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Morisot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Morisot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée Morisot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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